A hagyományos építkezés hírhedten megterhelő: hónapokig tartó nyitott munkaterület, időjárásra váró munkafázisok, csúszó határidők és nehezen tervezhető költségek. A könnyűszerkezetes építés több ponton is másképp működik – nem véletlen, hogy sokan épp emiatt választják könnyűszerkezetes házainkat. Nézzük, miből fakad a nyugodtabb építkezés.
Száraz technológia: nincs kiszáradásra várás
A könnyűszerkezetes ház úgynevezett száraz technológiával épül: nincsenek nagy tömegű, nedves falazatok és esztrichek, amelyeknek hetekig-hónapokig kellene kiszáradniuk. A szerkezet a szerelés után azonnal terhelhető és burkolható, így a munkafázisok folyamatosan, megszakítás nélkül követik egymást.
Időjárás-függetlenség, kevesebb csúszás
Mivel a falelemek gyárban, fedett körülmények között készülnek, a gyártást nem állítja meg az eső vagy a fagy. A helyszíni szerelés rövid, így az időjárásnak kitett időszak is minimális. Ez a kiszámíthatóság az egyik fő oka annak, hogy ritkábban csúsznak a határidők.
Kiszámítható, fix költség
A stressz jelentős része a bizonytalan költségekből fakad. A gyári gyártás és a rögzített vállalás miatt a könnyűszerkezetes háznál előre tudható, mi mennyibe kerül – érdemes átnézni, mit tartalmaz a fix ár. Így elmaradnak a menet közbeni, kellemetlen többletszámlák.
Kevés helyszíni por, sár és zaj
A szerelt technológia lényegesen tisztább munkaterületet jelent: nincs többhetes falazás, kevesebb a törmelék, a por és a zaj. Ez különösen akkor előny, ha a szomszédságra is tekintettel kell lenni, vagy ha a család a közelben lakik az építkezés alatt.
Rövid, tervezhető átfutás
A folyamatos munkafázisok miatt egy könnyűszerkezetes otthon lényegesen gyorsabban készül el, mint egy hagyományos épület – a pontos ütemtervről és arról, hogy mikorra várható a beköltözés, külön cikkben írtunk: meddig tart egy könnyűszerkezetes ház építése. A tervezhetőség önmagában is sok feszültséget levesz az építtető válláról.
Ki mit csinál az építkezés alatt?
A nyugalom abból is fakad, hogy pontosan tudja, mi az Ön dolga és mi a kivitelezőé:
- A kivitelező: tervezés, engedélyezési dokumentáció, gyártás, alapozás, szerelés, gépészet és a kulcsrakész átadás, egy kézben, egy szerződéssel.
- Az építtető: a fontos döntések (alaprajz, felszereltség, színek), a finanszírozás és a közműbekötések igénylése.
- Közösen: a műszaki átadás-átvétel, ahol együtt ellenőrizzük, hogy minden a szerződés szerint készült-e el.
- Az átadás után: a szerkezetre 10 év jótállást vállalunk, így a garanciális kérdésekben is ugyanahhoz a céghez fordulhat, amelyik a házat építette.
Mivel egyetlen generálkivitelező felel mindenért, nincs egymásra mutogatás az alvállalkozók között. A kész házban pedig nem kell hetekig a falak kiszáradására várni. A döntéseket pedig nem menet közben, sietve kell meghozni, hanem nyugodtan, a tervezés idején. Így a költözést is pontosan meg lehet tervezni.
Gyakori kérdések a stresszmentes építésről
Tényleg tisztább egy ilyen építkezés? Igen – a helyszínen döntően szerelés zajlik, így jóval kevesebb a por, a sár és a törmelék, mint a hagyományos falazásnál.
Miért csúszik ritkábban a határidő? Mert a szerkezet gyárban készül, függetlenül az időjárástól, a helyszíni munka pedig rövid és jól ütemezhető.
Ha Ön is egy nyugodt, kiszámítható építkezésre vágyik, kérjen kötelezettségmentes ajánlatot.
